Incomplete 5 Bedroom House in Xylofagou, Larnaca

Information from owner
This asset is a two-storey house in Xylofagou, Nicosia.

The house on the ground floor has an area of 146sqm and comprises of a living room, a kitchen with dining area, a bathroom, two bedrooms and a covered veranda. There is also an additional bedroom, a kitchen, a covered parking space and a covered veranda.

The incomplete house on the first floor has an area of 130sqm and comprises of an open plan living/dining area, a kitchen, a bathroom, three bedrooms and two covered balconies.

The wider area of the property comprises of residential developments that enjoys easy accessibility.

The asset falls within residential planning zone H2, with building density coefficient of 90%, coverage coefficient of 50%, in 2 floors and a maximum height of 8,3m.

EPC: Energy Class F
Αυτό το ακίνητο είναι μια διώροφη κατοικία στην Ξυλοφάγου, Λευκωσία.

Η κατοικία στο ισόγειο έχει εμβαδόν 146 τ.μ. και αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα με τραπεζαρία, μπάνιο, δύο υπνοδωμάτια και σκεπαστή βεράντα. Υπάρχει επίσης ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, κουζίνα, καλυμμένη θέση στάθμευσης και καλυμμένη βεράντα.

Η ημιτελής κατοικία στον πρώτο όροφο έχει εμβαδόν 130 τ.μ. και αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας, κουζίνα, μπάνιο, τρία υπνοδωμάτια και δύο σκεπαστά μπαλκόνια.

Η ευρύτερη περιοχή του ακινήτου αποτελείται από οικιστικές αναπτύξεις με εύκολη πρόσβαση.

Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη H2, με συντελεστή δόμησης 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, σε 2 ορόφους και μέγιστο ύψος 8,3 μ.

ΠΕΑ: Ενεργειακή Κλάση F